一、招募合作伙伴的目的

　　为了加强小区的地下停车场管理，合理利用资源，规范小区内地下停车场车辆停放，保障小区道路交通安全有序。根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《贵州省停车管理办法》、《贵州省机动车停放服务收费管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，天柱县工业开发投资有限公司(以下简称甲方)特发布此公告招募合作伙伴(以下简称乙方)，管理龙泉尚城地下停车场。

　　二、招募形式

　　采取公开招募的方式，按照公平、公开、公正及诚实信用的原则面向社会公开挂网招募。

　　三、招募对象

　　贵州省境内合法注册的企业，且具备以下条件：

　　1.诚实守信、依法经营，具有履行合同的能力; 

　　2.国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　3.具有资产管理、物业管理资质的企业。

　　四、地下停车场基本情况

　　1.基本情况：天柱县龙泉尚城位于环城北路与中山路交叉口右侧(天柱县凤城街道平安小区南侧)，交通便利，地理位置优越。有意参与合作的企业可自行到现场查看地下停车场，自行了解相关政策及相关文件规定，自行承担因政策变化、经营不善带来的一切变化和后果。凡参加招募的企业都视同已经实地查看，确认了地下停车场范围、面积和车位数量并认可地下停车场现状及管理要求，我公司无义务承担任何责任。

　　2.停车场面积与车位数量：根据贵州精准智联测绘有限公司出具的地下室测绘报告，地下停车场建筑面积为13080.92㎡，套内面积13013.21㎡;车位共计282个，单个车位264个，子母车位9个。

　　五、合作方式

　　1.将位于龙泉尚城小区地下停车场委托给乙方管理。地下停车场产权所属归天柱县工业开发投资有限公司。

　　2.由甲方负责安装收费管理系统，乙方负责日常管理，甲方负责微信、支付宝等收费管理。

　　3.乙方负责地下停车场内的管理，包括但不限于：地下停车场卫生清洁、车辆进出管理、车辆登记、车位租赁、照明设备维修维护、排水沟清理、收取临时停车现金等相关事宜。

　　4.乙方负责临时停车现金收费管理;

　　5.乙方负责与车位租户签订车位租赁合同，乙方与租户签订的租赁合同须移交一份原件至县工投公司存档核账，租赁合同整理出租赁台账，每个月移交一次。

　　6.乙方每个月提交一次车辆进出台账，用于核对车位租赁费及临时停车管理费。

　　六、停车收费标准与合作期限

　　1.停车场收费标准：临时车位：小型车，30分钟内免费，超过免费时段1小时内收费2元，1小时后每超过1小时加收2元，停车不足1小时按1小时收费，每天最高累计收费不超过18元;月租车位：小区业主每个车位120元/月，非小区业主每个车位150元/月;子母车位200元/月;年租车位：小区业主每个车位1320元/年;非小区业主每个车位1650元/月;子母车位2400元/年;

　　2.合作期限：合作期限为一年(2022年12月31日至2023年12月31日)，到期后经双方友好协商可继续签订合作协议。

　　七、利益分配

　　1.结算周期：甲乙双方签订合作协议后，半年结算一次。

　　八、报名时间、地点和方法

　　1.报名时间：2023年1月5日至2023年1月11日止，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。

　　2.报名地点：天柱县工业开发投资有限公司(滨河南路水岸星城2D24号)

　　联 系 人：刘 坤  0855-3856006 

　　3.报名方法：拟参加合作的企业应按照公告规定的日期及地点向公告方报名，并向公告方提交以下资料：企业营业执照、法定代表人的身份证复印件(委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件)、资产管理或物业管理经验的验证文件(如合同等)。

　　九、现场公开招募

　　1.招募时间：初拟于2023年1月12日下午14点30分，如因特殊情况另行通知。

　　2.招募地点：天柱县工业开发投资有限公司(滨河南路水岸星城2D24号)

　　3.现场招募事项：根据乙方资质、乙方对利益分成退让比例确定合作方。

　　4.现场招募注意事项：参加现场招募，需要携带企业营业执照、法定代表人的身份证复印件。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证及其复印件一份、资产管理或物业管理经验的验证文件(如合同等)。

　　十、其他

　　1.本次合作的地下停车场，如在合作期内，由于国家政府建设需要，县工投公司需收回地下停车场的情况下合作方方应无条件退还，县工投公司应提前30天以书面形式通知合作方。

　　2.以上条款乙方报名前须逐项解读，对各项条款有疑义可电话咨询天柱县工业开发投资有限公司。

 

 

 

　　天柱县工业开发投资有限公司

　　2023年1月4日

　　(信息来源：https://www.tianzhu.gov.cn/xwzx/tzgg/202301/t20230105_77849805.html)