一、公司简介：

　　贵阳中铁南投房地产开发有限公司,2019年12月24日成立，注册资本2000万元，为中铁房地产集团(贵州)有限公司(出资比例70%)和贵阳南明投资(集团)有限责任公司(出资比例30%)共同发起成立。

　　中铁房地产集团(贵州)有限公司(简称贵州公司)于2007年进驻贵阳，是中国铁建房地产集团有限公司(简称集团公司)的全资子公司，注册资本金1亿元。 贵州公司作为集团公司的大型项目公司，是集团发展战略的重点推进区域，已列入战略投资的关注焦点，现开发项目有：贵阳国际城项目、贵阳铁建城项目、贵安山语城项目、贵阳花语墅项目、贵阳梧桐苑项目、毕节西派澜岸项目、遵义西派府项目、遵义国际公馆项目及自持商业“水岸广场”，并已取得南明区兰草坝地块1531亩的一级土地整理开发资格。

　　贵阳南明投资(集团)有限责任公司是贵阳市南明区国有资产监督管理办公室全资子公司，2008年10月注册成立，注册资本金10亿元。从事土地开发、公共基础设施项目投资、城建项目管理、PPP项目管理业务、棚改项目管理业务、园林绿化工程、房地产开发及其他商业服务业等。

　　2019年5月30日，贵阳南明投资(集团)有限责任公司与中铁房地产集团(贵州)有限公司签约，双方携手共同推进辖区水泥厂北侧安置房地块、九州巷周边棚户区改造地块及灯笼坡周边棚户区改造地块开发建设，助力花溪大道沿线综合提升改造。目前水泥厂北侧安置房地块(项目名称：南筹铭居，建筑面积约37.22万方)已于2020年6月由贵阳中铁南投房地产开发有限公司取得开发权，项目分两期进行开发，目前一期正在进行主体施工，二期正在进行基础施工。同时正在推进九州巷周边棚户区改造地块及灯笼坡周边棚户区改造地块前期工作。未来，项目公司将在股东双方的坚强领导下，深耕南明，稳步发展。

　　贵阳中铁南投房地产开发有限公司经营范围包括法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的，经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的，市场主体自主选择经营。(房地产开发经营及销售;物业管理;室内装饰工程、园林绿化工程的设计及施工;空调设备安装服务。)

　　我们始终秉承中国铁建“诚信、创新永恒;精品、人品同在”的企业价值观和“不畏艰险、勇攀高峰、领先行业、创誉中外”的企业精神，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品”为品牌主张，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”企业愿景，努力以诚信为根本动力推进企业发展，以创新为最大智慧赢得天下用户。

　　二、招聘岗位：

　　(一)综合部部门经理

　　职位关键词

　　人事行政管理、计划运营管理

　　岗位职责

　　1、计划运营管理

　　(1)根据区域公司年度经营目标，组织编制本公司年度经营计划并上报审批，负责监督公司年度经营计划的实施;

　　(2)负责组织定期统计、分析、报送本公司资产经营数据及工作计划完成情况;

　　(3)监督检查公司各部门计划完成情况，完成计划运营系统相关数据和节点填报;

　　(4)负责周、月、年度计划运营会议相关材料的编制，并上报区域公司总部;

　　(5)组织公司各部门召开计划运营专项会议，推进工程建设进度。

　　2、行政后勤管理

　　(1)企业管理

　　1)协助、参与公司组织架构设置;

　　2)协助编制和维护公司各项管理制度、业务工作流程、业务表单;

　　3)协助组织编制和维护公司各部门职责和岗位说明书;

　　4)协助编制和维护公司关键决策事项授权文件;

　　5)综合统计：负责公司年鉴、企业年度工作报告、年度总结以及综合统计数据以及部门业务归口信息数据的对外提供;

　　6)负责公司证照、董事、监事等的变更和企业年审等工作。

　　(2)行政管理

　　1)负责组织公司股东会、董事会、总经理办公会等公司各项决策会议的召集、记录以及会议决议的起草和督办;

　　2)负责组织公司营业执照、资质证书、组织机构代码证、法人代码证的副本保管工作;

　　3)负责公司印章、介绍信的保管和使用管理;

　　4)负责收发文、文书档案管理工作。

　　5)起草、审核本公司综合性的经营管理报告、总结、计划、决议等文件、函件;

　　6)负责公司行政费用支出预算计划的执行情况，并按照公司规定执行奖惩条例。

　　(3)后勤管理

　　1)负责组织公司公务车辆调配、维护、年审、保险费交纳、车辆管理档案及驾驶员管理工作;

　　2)做好公司固定资产、低值易耗品、办公用品等方面管理、调拨，并拟定相关规章制度;

　　3)负责组织公司各类资产的报修、报损管理、年度盘点清理工作;

　　4)负责公司食堂的管理;

　　5)负责公司办公环境、物业公司的管理。

　　3、人事管理工作

　　1)根据公司业务发展计划制定员工需求计划和招聘计划，报区域公司审批后组织实施;

　　2)负责公司人员招聘工作;

　　3)负责公司培训工作，年度培训计划的制定和上报，审批后组织实施;

　　4)负责组织员工考勤管理和休假管理;

　　5)负责实施部门、员工的绩效考核工作;

　　6)负责公司薪酬、福利、五险一金缴纳、员工关系管理工作。

　　4、公共关系维护

　　1)负责组织完成重点、难点、紧急工作政府部门协调工作;

　　2)负责政府关系维护工作;

　　3)组织、安排重要客人来访的接待工作，协调内外关系;

　　5、其他

　　1)负责宣传企业文化和公司理念，树立公司的良好形象;

　　2)负责配合区域公司的党团青活动、工会活动、纪委监察等相关工作的开展;

　　3)负责组织公司的各项团建活动，提升公司凝聚力;

　　4)领导交办的其他工作。

　　任职资格

　　1、管理学、人力资源相关专业，全日制大学本科及以

　　上学历;

　　2、熟悉、了解房地产相关政策和流程，熟悉房地产计

　　划运营相关工作;

　　3、5年以上行政人事管理工作经验，具有大中型房地产企业行政人事管理负责人经验优先;

　　4、具有良好的沟通、协调能力，有团队合作意识，能接受高强度工作;

　　5、外联、接待能力强;

　　6、党员优先。

　　薪资：8K-13K，具体薪酬情况须结合面试情况、个人综合能力核定。

　　(二)成本管理部部门经理

　　职位关键词

　　成本核算、成本计划、成本预测、成本管理、合同管理、招采管理。

　　岗位职责

　　1、贯彻并执行公司成本控制工作章程;

　　2、负责公司工程招投标、合同、成本管理等管理工作;

　　3、负责制订公司成本管理制度和工作规程并遵照实施;

　　4、参与材料、设备考察询价，对原材料采购审核把关;

　　5、负责组织公司工程招标标底编制、工程结算审核工

　　作;

　　6、负责成本年度、月度工作计划的制订和组织实施，负责部门年度总结的编制;

　　7、负责编制项目成本控制的总结报告;

　　8、负责销售面积的复核以及变更面积的调整工作;

　　9、协助公司处理日常施工中有关工程费用方面的问题;

　　10、根据相关部门需要，及时提供工程成本分析数据;

　　11、负责项目工程材料采供管理;

　　12、负责审核开发项目的竣工结算;

　　13、完成上级交办的其他工作。

　　任职资格

　　1、工程造价、工程管理、工民建相关专业，全日制大

　　学本科及以上学历;

　　2、熟练使用广联达等计价软件;

　　3、熟悉贵州省工程造价相关定额;

　　4、优秀的成本管理意识、良好的分析判断、良好的领

　　导能力;

　　5、5年以上成本管理工作经验，具有大中型房地产企业成本管理负责人经验优先;

　　6、具有良好的沟通、协调能力，有团队合作意识，能接受高强度工作。

　　薪资：10K-15K，具体薪酬情况须结合面试情况、个人综合能力核定。

　　(三)前期主管

　　职位关键词

　　报批报建

　　岗位职责

　　1、熟悉土地市场情况、前期工作流程和报批报建相关法律法规;

　　2、能承受较大的工作压力，具有人际沟通能力和较好的组织协调能力，具备高度的工作责任心和良好的职业道德操守，能保守工作秘密;良好的团队协作精神，有一定的政府人脉和公关能力;

　　3、负责取得项目环评、交评、安评等报告及相关资料，参与专项论证评审会;

　　4、负责工程立项、土地证(国有土地使用权证件)、用地批准书、建设用地规划许可证、投资批文办理;

　　5、负责办理人防、消防、建设、城管、环保、交警等部门的报批工作;

　　6、配合供水、供电、供暖、天然气、雨污水等市政配套报建、报装工作办理;

　　7、负责建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证相关证件办理等事宜;

　　8、配合进行消防、人防、环保等专项验收，配合竣工验收 、备案、交付备案工作;

　　9、负责一级开发各项林地、农转建、立项等手续的办理。

　　任职资格

　　1、全日制大学本科及以上学历;

　　2、熟悉、了解房地产报批报建相关政策和流程;

　　3、3年以上报批报建工作经验，具有大中型房地产企业报批报建管理经验;

　　4、具有良好的沟通、协调能力，有团队合作意识，能接受高强度工作。

　　薪资：7K-13K，具体薪酬情况须结合面试情况、个人综合能力核定。

　　(四)行政主管

　　职位关键词

　　行政人事管理

　　岗位职责

　　1、负责综合部行政人事工作，协助部门经理组织并督促部门人员完成部门职责范围内的各项工作任务;

　　2、协助上级领导起草、审核本公司综合性的经营管理报告、总结、计划、决议等文件、函件;

　　3、负责公司管理体系搭建，指导公司行政、后勤管理制度，优化工作流程，组织、协调和监督制度的落实;

　　4、协助上级领导筹备各类会议，协调好各方面工作，保证会议的顺利开展，并传达会议精神，检查各部门贯彻执行情况;

　　5、负责公司行政费用支出预算计划的执行情况，并按照公司规定执行奖惩条例;

　　6、做好公司固定资产、低值易耗品、办公用品等方面管理，并拟定相关规章制度;

　　7、负责公司证照的变更、年审等工作;

　　8、组织、安排重要客人来访的接待工作，协调内外关系，宣传企业文化和公司理念，树立公司的良好形象;

　　9、负责公司人员招聘、培训工作;

　　10、负责公司绩效考核工作;

　　11、负责公司薪酬、福利、五险一金缴纳、员工关系管理工作。

　　任职资格

　　1、管理学、人力资源相关专业，全日制大学本科及以

　　上学历;

　　2、熟悉、了解房地产相关政策和流程;

　　3、3年以上行政人事管理工作经验，具有大中型房地产企业行政人事管理经验优先;

　　4、具有良好的沟通、协调能力，具有丰富的商务接待经验，有团队合作意识，能接受高强度工作;

　　5、党员优先。

　　薪资：8K-10K，具体薪酬情况须结合面试情况、个人综合能力核定。薪酬情况须结合面试情况、个人综合能力核定。

　　(五)物业客服主管或经理

　　职位关键词

　　地产公司物业管理、客服管理

　　岗位职责

　　1、负责团队建设及管理，负责团队梯队建设，拟定并执行教练计划;

　　2、负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;

　　3、制定、贯彻执行并监督物业管理目标和经营方向，保证物业管理工作的正常进行;

　　4、经公司授权代表公司处理对外关系，维护公司与社会各有关单位的公共关系，与管理区业主保持友好的服务关系，树立良好形象;

　　5、项目前介管理。负责前期物业介入的管理，为项目及产品的定位、可研、规划设计、施工、销售等环节工作提供建设性意见或建议;

　　6、物业管理。根据项目的具体情况制定物业服务内容，确定服务级别标准;负责物业公司的选择、招标和定标;负责对物业服务费用进行测算，并确定物业费标准和级别;负责入住前现场物业服务管理;参与工程验收接管工作，协调、督促、监督、检查物业公司按照验收标准，按时安排物业接管;

　　7、客户服务。负责销售项目售前、售中、售后的客户服务工作，负责处理客户投诉，并形成报告或处理方案，提出服务改进的建议供领导决策参考，负责客户协调，组织落实客户通知等沟通工作负责高潜人员加速培养计划拟定与实施统筹、指导监督;

　　8、完成领导交办的其他事项。

　　任职资格

　　1、年龄38岁以下，物业管理、酒店管理、房地产营销、企业管理等相关专业统招本科及以上学历;

　　2、5年以上物业管理工作经验，有大中型房地产企业同等岗位从业经验或2年以上物业公司项目经理岗位经验优先;

　　3、熟悉地产全流程客关工作，独立负责过完整项目的客关经验及1至2个项目的房屋交付经验;

　　4、擅长风险排查、客诉处理、满意度提升工作;熟悉物业管理及服务品控管理;

　　5、具有良好的职业道德和高效的实操能力，处理果断，尤其备有较强的组织能力、综合协调管理能力、良好的团队组织能力、市场分析能力和谈判能力;

　　6、具备极强的客户服务理念，能与客户及发展商保持良好关系，能妥善处理各种突发事件，具有危机管理意识;

　　7、性格稳重、开朗、大度，沟通、协调能力强;

　　8、具有一定的领导能力、协调能力、创造能力、理解能力，亲和力佳、抗压能力受挫能力强，人际关系处理娴熟;

　　9、熟悉物业相关法律、法规、政策，具备物业经理人资格者优先。

　　薪资：8K-10K，具体薪酬情况须结合面试情况、个人综合能力核定。薪酬情况须结合面试情况、个人综合能力核定。

　　三、宣传图片

　　联系方式：王女士 18084391968，简历可投递于邮箱wangbifeng@crccre.cn。